LAGE
Das Apartment befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Zentrum Belgrads, mit ausgezeichneter Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

OBJEKT
Dieses außergewöhnliche Luxusapartment im Herzen von Belgrad vereint großzügiges Wohnen mit höchsten Qualitätsstandards. Die stilvolle Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen ein.

Ausstattung: 
Die Wohnung liegt im 4. Stock und verfügt über eine erstklassige Ausstattung mit Premium-Marken:

• Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Eleganter Kamin für gemütliche Atmosphäre
• Zepter Aquina Hotelwasserfiltersystem
• Gaggenau Premiumgeräte: Einbaubackofen, Mikrowelle, Kochfeld, Einbaukühlschrank (Hotel-Standard) 
• Hansgrohe Goldarmaturen und Duschen
• Hochwertige italienische Keramik in allen Badezimmern
• Großformatige italienische Fliesen (3 Meter)
• Edle Holzparkettböden
• Maßgefertigte MDF-Möbelelemente in Küche und Schlafzimmern
• BOSAL Sicherheitstür
• Umfassendes Alarmsystem mit Brandmeldern

KONDITIONEN
Kaufpreis: € 1.780.000,-
Betriebskosten:

• Heizung/Nebenkosten (Infostan): ca. € 55,- monatlich
• Stromkosten: ca. € 95 -  € 105  monatlich

LOCATION
The apartment is located in a highly desirable residential area in the center of Belgrade, with excellent infrastructure, good shopping opportunities, and outstanding access to public transportation.

PROPERTY
This exceptional luxury apartment in the heart of Belgrade combines spacious living with the highest quality standards. The stylish property impresses with its well-thought-out floor plan and high-end furnishings. With four bedrooms and three bathrooms, the apartment offers ample space for family and guests. The two terraces invite you to relax.

FEATURES
The apartment is located on the 4th floor and features first-class furnishings with premium brands.

• Heat pump for underfloor heating and air conditioning
• Elegant fireplace for a cozy atmosphere
• Zepter Aquina hotel water filtration system
• Gaggenau premium appliances: built-in oven, microwave, cooktop, built-in refrigerator (hotel standard)
• Hansgrohe gold fixtures and showers
• High-quality Italian ceramics in all bathrooms
• Large-format Italian tiles (3 meters)
• Fine wooden parquet floors
• Custom-made MDF furniture elements in kitchen and bedrooms
• BOSAL security door
• Comprehensive alarm system with fire detectors

TERMS
Purchase price: € 1,780,000,-
Operating costs:

• Heating/utilities (Infostan): approx. € 55,- monthly
• Electricity costs: approx. € 95 - € 105 monthly