Datenschutzinformation

Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten. Um Sie in vollem Umfang über die Verwendung personenbezogener Daten zu informieren, bitten wir Sie die folgenden Datenschutzhinweise zur Kenntnis zu nehmen.

Verantwortlicher

Firma: Z-Plus Immobilien e.U.
Adresse: Ospelgasse 1-9, 1200 Wien
Tel.: +43 699 151 151 30
E-Mail: office@zp-immo.at

Datenschutzbeauftragter

Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da unsere Tätigkeiten keine gesetzliche Notwendigkeit ergeben.

Auskunftsrecht

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die bezüglich Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Speicherung.

Persönliche Daten

Persönliche Daten, die Sie auf dieser Website elektronisch übermitteln, wie zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Adresse oder andere persönlichen Angaben, werden von uns nur zum jeweils angegebenen Zweck verwendet, sicher verwahrt und nicht an Dritte weitergegeben. Der Provider erhebt und speichert automatisch Informationen am Webserver wie verwendeter Browser, Betriebssystem, Verweisseite, IP-Adresse, Uhrzeit des Zugriffs usw. Diese Daten können ohne Prüfung weiterer Datenquellen keinen bestimmten Personen zugeordnet werden und wir werten diese Daten auch nicht weiter aus solange keine rechtswidrige Nutzung unserer Webseite vorliegt.

Formulardaten und Kommentare

Wenn Webseitenbesucher Kommentare oder Formulareinträge hinterlassen, werden die eingegebenen Daten und ihre IP-Adressen gespeichert. Das erfolgt zur Sicherheit, falls jemand widerrechtliche Inhalte verfasst (Beleidigungen, links- oder rechtsextreme Propaganda, Hasspostings usw.). In diesem Fall sind wir an der Identität des Verfassers interessiert.

Cookies

Cookies sind kleine Dateien, die es dieser Webseite ermöglichen auf dem Computer des Besuchers spezifische, auf den Nutzer bezogene Informationen zu speichern, während unsere Website besucht wird. Cookies helfen uns dabei, die Nutzungshäufigkeit und die Anzahl der Nutzer unserer Internetseiten zu ermitteln, sowie unsere Angebote für Sie komfortabel und effizient zu gestalten. Wir verwenden einerseits Session-Cookies, die ausschließlich für die Dauer Ihrer Nutzung unserer Website zwischengespeichert werden und zum anderen permanente Cookies, um Informationen über Besucher festzuhalten, die wiederholt auf unsere Website zugreifen. Der Zweck des Einsatzes dieser Cookies besteht darin, eine optimale Benutzerführung anbieten zu können sowie Besucher wiederzuerkennen und bei wiederholter Nutzung eine möglichst attraktive Website und interessante Inhalte präsentieren zu können. Der Inhalt eines permanenten Cookies beschränkt sich auf eine Identifikationsnummer. Name, IP-Adresse usw. werden nicht gespeichert. Eine Einzelprofilbildung über Ihr Nutzungsverhalten findet nicht statt. Eine Nutzung unserer Angebote ist auch ohne Cookies möglich. Sie können in Ihrem Browser das Speichern von Cookies deaktivieren, auf bestimmte Webseiten beschränken oder Ihren Webbrowser (Chrome, IE, Firefox,…) so einstellen, dass er sie benachrichtigt, sobald ein Cookie gesendet wird. Sie können Cookies auch jederzeit von der Festplatte ihres PC löschen. Bitte beachten Sie aber, dass Sie in diesem Fall mit einer eingeschränkten Darstellung der Seite und mit einer eingeschränkten Benutzerführung rechnen müssen.

Google Analytics und Google Tag Manager

Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Die Einbindung erfolgt über den Google Tag Manager desselben Anbieters. Der Tag Manager selbst setzt keine Cookies und wertet keine Daten aus, er steuert lediglich die Einbindung von Google Analytics.

Google Analytics wird nur geladen, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie „Statistik“ zustimmen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen (Symbol links unten) widerrufen.

Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Damit wird ausgewertet, wie Besucher die Website nutzen, etwa aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunft des Besuchs, Gerätetyp und ungefährer Standort. Zusätzlich erfassen wir, ob über die Website eine Anfrage gesendet oder ein Telefon- bzw. E-Mail-Link angeklickt wurde. IP-Adressen werden von Google Analytics 4 nicht protokolliert oder gespeichert. Die Daten können an Server der Google LLC in den USA übermittelt werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht.

Die Daten werden nach 14 Monaten automatisch gelöscht. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google sowie in den Informationen zu Google Analytics.

Meta-Pixel (Facebook und Instagram)

Diese Website verwendet das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“). Damit können wir nachvollziehen, ob Besucherinnen und Besucher über unsere Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram auf unsere Website gelangt sind, die Wirkung dieser Anzeigen messen und Personen, die unsere Website besucht haben, auf Facebook und Instagram erneut Werbung anzeigen (sogenannte „Custom Audiences“ bzw. Remarketing).

Das Meta-Pixel wird nur geladen, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie „Marketing“ zustimmen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen (Symbol links unten) widerrufen.

Nach Ihrer Zustimmung setzt das Meta-Pixel Cookies (z. B. „_fbp“) und übermittelt Informationen an Meta, insbesondere die aufgerufene Seite, Datum und Uhrzeit des Aufrufs, Browser- und Geräteinformationen sowie Ihre IP-Adresse. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta den Besuch Ihrem Konto zuordnen. Die Daten können an Server der Meta Platforms, Inc. in den USA übermittelt werden. Meta Platforms, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht.

Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die dafür getroffene Vereinbarung finden Sie im Zusatz für Verantwortliche von Meta. Für die weitere Verarbeitung der Daten ist ausschließlich Meta verantwortlich. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta. Ihre Werbeeinstellungen können Sie in Ihrem Facebook- bzw. Instagram-Konto unter den Werbepräferenzen anpassen.

OpenAI Ads Pixel (Werbung in ChatGPT)

Wir schalten Werbeanzeigen in ChatGPT. Um deren Wirkung zu messen, verwendet diese Website das Conversion-Pixel der OpenAI OpCo, LLC, USA („OpenAI“). Damit können wir nachvollziehen, ob Besucherinnen und Besucher über eine unserer Anzeigen in ChatGPT auf unsere Website gelangt sind und anschließend eine Anfrage über eines unserer Formulare abgesendet haben.

Das OpenAI-Pixel wird nur geladen, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie „Marketing“ zustimmen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen (Symbol links unten) widerrufen.

Nach Ihrer Zustimmung speichert das OpenAI-Pixel eine Klick-Kennung in einem Cookie und übermittelt Informationen an OpenAI, insbesondere die aufgerufene Seite, Datum und Uhrzeit, das Absenden einer Anfrage, Browser- und Geräteinformationen sowie Ihre IP-Adresse. Zusätzlich kann das Pixel Kontaktdaten, die Sie in ein Formular eingeben (etwa E-Mail-Adresse oder Telefonnummer), bereits in Ihrem Browser in eine nicht lesbare Prüfsumme (Hash) umwandeln und diese an OpenAI übermitteln, damit die Anfrage einem Anzeigenklick zugeordnet werden kann. Die Daten können an Server von OpenAI in den USA übermittelt werden; die Übermittlung erfolgt auf Grundlage geeigneter Garantien gemäß Art. 44 ff. DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von OpenAI.

Google Maps

Diese Webseite verwendet Google Maps für die Darstellung von Karteninformationen. Bei der Nutzung von Google Maps werden von Google auch Daten über die Nutzung der Maps-Funktionen durch Besucher der Webseiten erhoben, verarbeitet und genutzt. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Datenschutzhinweisen von Google auf https://www.google.at/intl/de/policies/privacy/ entnehmen. Dort können Sie im Datenschutzcenter auch Ihre Einstellungen verändern, so dass Sie Ihre Daten verwalten und schützen können.

Kartenansicht (OpenStreetMap)

Auf der Seite „Immobilien“ können Sie eine Kartenansicht der Objekte aufrufen. Die Karte wird erst geladen, wenn Sie auf „Karte laden“ klicken. Dabei werden Kartendaten von Servern der OpenStreetMap Foundation (St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich) abgerufen und Ihre IP-Adresse wird dorthin übermittelt. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Entscheidung wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

Suchagent / Suchauftrag

Wenn Sie über den Suchagent einen Suchauftrag senden, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihre Telefonnummer, Ihre Suchkriterien und Ihre Nachricht. Wir nutzen diese Daten, um Sie über passende Immobilien zu informieren und Sie dazu zu kontaktieren. Rechtsgrundlage sind Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an office@zp-immo.at widerrufen. Die Daten werden gelöscht, sobald der Suchauftrag erledigt ist oder Sie widerrufen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Zuletzt angesehene Objekte

Die Liste „Kürzlich angesehen“ wird nur lokal in Ihrem Browser gespeichert und nicht an uns übertragen. Sie können sie jederzeit über „Alle löschen“ entfernen.

Links zu sozialen Netzwerken und unsere Auftritte auf Facebook und Instagram

Im Footer unserer Website finden Sie Schaltflächen zum Teilen von Seiten über Facebook, X (Twitter), LinkedIn, WhatsApp und E-Mail. Es handelt sich um einfache Links, nicht um Plugins. Beim Aufruf unserer Website werden keine Daten an diese Netzwerke übertragen. Erst wenn Sie eine Schaltfläche anklicken, werden Sie zum jeweiligen Anbieter weitergeleitet, der dann Daten nach seinen eigenen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Wir betreiben außerdem Unternehmensauftritte auf Facebook und Instagram. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Wenn Sie diese Auftritte besuchen, sind wir gemeinsam mit Meta für die Verarbeitung der Statistikdaten („Insights“) verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Meta übernimmt dabei die primäre Verantwortung und die Beantwortung von Betroffenenanfragen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta.